第553章 555【抛售抛售】（新书求收藏）
    如今的香江股市和地市都旺的发烫，所有人都很疯狂的捞钱，完全忘记了当初的股灾，不过身为家人，罗齐鸿还是要提醒一下的。
    “我打算到年底开始平仓香江乃至亚洲的证券股票投资，还有香江的物业资产都会抛售一部分。我觉得经济的泡沫已经形成，而且越来越大，美国佬又称亚洲是他们的提款机，连英国都被狙击过，我认为美国佬不会放过亚洲各国的。”罗齐鸿突然说出这种话，让气氛冷却了10度。
    白谨言很相信罗齐鸿了，考虑一下，道“那我到了年底也开始抛售部分物业和持有的股票。”
    兆安集团那边白谨言不担心，罗齐鸿一定会做出安排的，这可是大事件。
    陈瑜珊惊讶道“阿鸿，是真的吗？有多少把握？”
    罗齐鸿微微一笑“7、8成的把握吧。你们要是不信，我也没有办法，自己看着办吧，如果发生了，别说我没提醒你们就行。”
    “你预计什么时候发生？我们有多长的时间抛售物业？”罗齐兴不得不重视，他这位弟弟可是‘股神’啊。
    “明年吧，具体什么时候我还真的不知道，不过大家应该有半年的时间抛售，推测是下半年。”罗齐鸿说道。
    “那还有不少时间。”罗齐兴点点头说道。
    罗齐鸿微笑道“你们知道好了，不要告诉别人，以免引起市场恐慌。”
    虽然很多人是盲目的、贪婪的，但罗齐鸿还是有不少的粉丝，这些人组合起来是一股不小的势力，所以罗齐鸿不想搞得市场不好，影响出货。
    兆安集团和德合地产公司的大厦重建计划已经完成了，如今在大规模招租，罗齐鸿打算在年底抛售几幢中环商厦以及所有的零散物业，预计单是德合地产公司就能回笼接近200亿的现金。
    罗齐鸿正在考虑，是否出售娱乐行大厦、安乐园大厦，这两幢大厦在中环核心的核心，是兆安集团的重要资产。
    娱乐行大厦重建之后有17万平方尺的面积，价值36亿港元，到年底可以卖个39亿没有丝毫问题；安乐园大厦重建之后有19万平方尺，位置不比娱乐行大厦差，到了年底价值43.5亿。
    事实上，这两幢大厦在金融危机之后还是可以拿回来的。
    在98年至2003年，香江有很多中环商厦要出售，价格比起年底要便宜5、6成，那罗齐鸿至少可以赚5成。
    当然，像娱乐行、安乐园这种抢手货，完全可以到了97年4、5月份在抛售。
    时间匆匆而逝，转眼间便来到了97年。
    去年的恒生指数从10473点攀升至年底的13451点，涨幅28.4%，不算很高。
    香江在96年普通住宅上涨了25%，豪宅上涨了40%至50%，商厦整体涨了41%，核心地区的商铺价格上涨更是惊人，足足一倍的涨幅。
    “老板，集团的普通住宅单位差不多已经抛售完了，回笼资金.”陈智隆汇报说道“按照计划，接下来是持有的豪宅、商铺以及小规模的商场。”
    罗齐鸿说道“这三个方面的物业出售速度要加快一些，尽量在4月份之前完成，还是不要引起市场的动荡。”
    “是！”陈智隆内心微微一震，看来接下来的危机不比87年的小，连所有的豪宅都出售。
    其实，香江的地产市场很大，加上如今是旺市，吃下兆安集团几百亿的物业资产不是什么大问题，但还是谨慎一些为好，毕竟很多人盯着兆安集团的。
    接着罗齐鸿又来到恒昌行控股公司、富嘉报业等旗下企业，要求他们做同样的事情，抛售亚洲范围内的物业、证券股票。
    直到春节前夕，罗齐鸿一直坐专机穿梭来回亚洲各国，安排旗下公司的事宜，特别是产业比重不小的新加坡。
    浅水湾别墅。
    罗齐鸿躺在藤椅上，惬意的看着远处的海面，忙碌了一整个月，现在才有空休息一下。
    “鸿哥，现在的市道这么好，出售全部物业和股票，岂不是要少赚很多钱？”李佳欣不满的嘟囔起来，她的眼界是罗齐鸿所有女人中最浅的。
    可能是上帝赐予了绝色的容颜，夺走了她的智商。
    “危机马上要来了，到时候亏得底裤都不剩，可不要哭鼻子。”罗齐鸿打趣说道。
    他对李佳欣手上的几十亿物业没有丝毫的兴趣，到了7月份，他手上起码会有1000亿港元的现金。
    关嘉慧很聪明，反应过来说道“那我抛掉哪些物业好呢？”
    罗齐鸿捏了捏关嘉慧的脸蛋“学学老二，鬼精鬼精的。我觉得你除了住的别墅以及尖沙咀的the one大厦，其他的包括股票全部抛掉。可以慢慢来，还有不少时间。”
    “哼！我才不学她呢。那我也只留下旺角的两幢大厦和住的别墅，其他的都放掉。”李佳欣心口不一的说道。
    “留下一幢吧，另一幢也出售。”罗齐鸿接着解释说道“放心吧，还可以买得回来的，而且保证你们大赚一笔。只是暂时交给其他人保管而已。”
    “能赚多少？”关嘉慧笑嘻嘻的问道。
    “4、5成吧。”罗齐鸿还是保守了一下，不是补不上这些钱，而是担心这些女人到时候买贵了。
    “不少了，那我起码能赚十个亿，加上股市的盈利，应该有13个亿。”关嘉慧越想越兴奋。
    “还有你们在新加坡的私人物业也要全部放掉，不许留一点。”罗齐鸿命令说道，“如果你们不想过去新加坡，可以让恒安投资公司的人帮忙处理。”
    兆安集团公司办公室。
    前世，航运业在亚洲金融危机之后开始下跌，于千禧年跌至谷底，船厂没有任何的订单，货船价格暴跌，又在2001年开始复苏，期间几年内可以翻几倍的运费，直至2008年世界金融危机发生，再陷入长达8年的低迷期。
    兆安航运公司的航运业务占了总体业务的40%左右，一旦避免不了，一定会被重创，集团也会跟着损失。
    “航运公司的情况怎么样？”罗齐鸿问道。
    谭运旗说道“已经把闲置的船只出售，现在还有大概8成的船只。”
    “继续削减业务量，将船只出售，留下4、5成的吨位就差不多了。”罗齐鸿给了个明确的指标。
    谭运旗有点为难“老板，很多业务的合约期都未到期，大规模削减船只，恐怕会影响到业务，万一耽误了，会有很高的赔偿，还影响我们公司的声誉。”
    “做事要灵活一些，出售了船只，可以向那些公司租借嘛，租约的期限最好是半年，最多一年。”罗齐鸿说道。
    (本章完)