第148章 老板娘，请留步，房租还可以谈，中介费也可以谈
    房屋中介很快就带著莫离和祁曼曼来到商务区中的一条叫金石路的街道。
    金石路两边全都是商铺，但有很多都空著，贴著旺铺出租的告示。
    只有少数咖啡厅、奶茶店、小超市和少量饭店开著。
    莫离和祁曼曼在房屋中介的带领下，连著看了三个门店，最后来到位於金石路76號的第四个门店。
    “莫老板，这个门店面积要大一些，有60平左右，配套设施齐全，每月租金30000。"
    房屋中介热情的给莫离和祁曼曼两人介绍著门店的情况。
    莫离仔细打量了一下这间商铺的情况。
    店面有简单的装修，刷了墙，铺了地板砖。
    可以用於营业的门口的部分並不算宽，大约只有4米的样子，纵深很深，整体布局呈长条形。
    在门店最里面还有一道后门。
    整体布局和金河街96號的门店有点像。
    莫离指了指后门。
    “那道门通往哪里？”
    “门后是一条巷子，巷子很宽可以过小货车，这条街上很多商家进货都是走这条巷子。”
    莫离点了点头。
    这布局，和金河街96號更像了。
    前面三个门店要么是可用於营业的门口部分太宽，租金爆炸。
    要么是整个店面面积过小，租金倒是相对便宜不少，可面积过小有些施展不开。
    莫记小吃现在虽说是中央厨房统一送货，可包子还是需要到货后，在后厨蒸製的。
    另外，大量货物送到后，也需要有足够的空间去存放。
    店面面积过小，肯定不行。
    眼前这个门店，无论是用於营业的门口部分，还是店门的总面积都刚刚好。
    莫离对这个门店非常满意。
    “这个门店租金怎么付的？”
    “和前面的门店一样，一年一付，外加一个月押金。”
    莫离在心里快速盘算了一下。
    每个月30000租金，一次性付清需要390000。
    这个门店还需要简单收拾一下，添置一些灶具、工具之类的东西。
    至少要把预算提到500000才保险。
    这个数目比之前月光巷那个门店，光房租就要780000，要好太多了。
    而且，九月马上就要结束了。
    莫记小吃加上九月的结余，完全拿得出这笔钱。
    莫离乾咳了一声，对房屋中介说道：“房租不能再便宜点吗？还有中介费还没有算吧？中介费怎么算的？”
    “莫老板，请相信我，我也想给你便宜点，可房租是房东说了算，我说了不算，是真没办法，至於中介费，公司有规定收半个月房租，我说了也不算。”
    莫离眼皮跳了跳。
    真是一毛不拔！
    租住房，你收半个月房租作为中介费，我不挑你理。
    门店房租降不下来，我也不挑你理。
    可这门店的中介费，你收个万八千的，看在確实省了不少时间的份上，也就算了。
    你开口就要15000，还特么公司规定，一毛钱都不能不少，你搁这抢钱呢？
    房东那边你是一分不拿是吧？
    怕不是刚才看租房的时候，看到我和祁曼曼都比较爽快，把我和祁曼曼当猪宰了。
    这人实在是不怎么样，標標又准准的黑心中介。
    对这种人必须得上点手段才行。
    莫离看了看祁曼曼，祁曼曼瞬间就读懂了莫离的眼神。
    当著房屋中介的面拉了拉莫离。
    “我们还是回去再考虑考虑吧...
    “1
    房屋中介愣了一下，很快反应过来。
    “没问题，租门店是大事，好好考虑考虑是应该的......那我先回去准备住房租赁合同。”
    祁曼曼摇了摇头。
    “住房的事，我们也要好好考虑一下。”
    听到煮熟的鸭子飞了，房屋中介这下是真的懵了。
    “这......是对那个房子有什么不满意的吗？没关係，我手上还有其他房子，不如我现在就带你们去看看？”
    “不用了，我们今天也累了......下次吧。”
    房屋中介看到祁曼曼一副態度坚决的样子和莫离一副无可奈何的样子，心里顿时有点慌。
    莫离一开始爽快的把住房定下来，然后立即就要看门店，说是要做早餐生意。
    让房屋中介认为莫离和祁曼曼是来东海市打拼的小两口。
    更要命的是先前祁曼曼几乎没怎么发表过她的意见，全程都是莫离在做主。
    房屋中介自然而然的认为两人之间是莫离做主，认为只要拿捏了莫离，今天这笔生意就成了。
    可现在。
    房屋中介突然发现一直跟在莫离身边，几乎不怎么发表意见的祁曼曼似乎才是拍板的那个人。
    鄙视莫离是耙耳朵的同时，心里疯狂思索著补救办法。
    眼看著祁曼曼已经拉著莫离走到了店铺门口，房屋中介一咬牙，对祁曼曼喊道：“老板娘，请留步，房租还可以谈，中介费也可以谈！”
    祁曼曼嘴角上扬，停下离开的脚步，转身看著房屋中介。
    “哦？刚才不是你做不了主吗？”
    “这个......我的意思是我可以打电话和房东商量房租，中介费我也可以请示我的主管。”
    “那你现在就打电话，记住，他好忽悠，我可不好忽悠，你最好能给个实数。”
    房屋中介急忙应了一声，隨即拿出手机开始打电话。
    一顿操作猛如虎。
    房屋中介重新给出了报价，房租每月2万8，中介费8000。
    莫离听到新的报价后，总感觉房租有猫腻。
    正常情况下，哪有房东降房租降得这么爽快的？
    不会是眼前这个黑心房屋中介在原来的房租上自己又加了一些房租，当中间商赚差价吧？
    莫离越想越感觉非常有这个可能，大城市套路真是多，大家已经失去了基础信任，这种事不得不防。
    隨即轻轻捏了一下祁曼曼的手，对她微微摇头。
    祁曼曼秒懂。
    “能不能把房东请过来，我们和他直接谈房租？你放心，中介费说8000就800
    0，一分也不会少你的。”
    “这.....
    ”
    房屋中介显得有些纠结。
    这个门店房东要的租金是25000一个月，多出来的租金都是他自己加上去的。
    只要门店租出去了，他就能拿到多出来的这部分租金。
    一个月5000的差价，一年就是60000，就算是一个月3000的差价，一年也有36000。
    这可不是什么小数目。
    如果真把房东请过来，哪还有差价赚？
    可现在大环境不好，这间门店已经旺铺出租很长一段时间了。
    来看门店的人很少，真正有意向想租下门店的人更少，门店租不出去，別说赚差价了，中介费都没得赚。
    莫离见房屋中介陷入了纠结，瞬间就明白自己恐怕猜测对了。
    房租恐怕真的有猫腻！
    否则中介费又不少你一份，有什么好犹豫的？
    隨即对房屋中介说道：“小哥你別介意，她就这样，不如你把房东请过来，我们和房东谈，事成之后除了按照你们公司的规定的中介费8000元，我再另外给你2000辛苦费，如何？”